Аренда жилого дома


 
 
 

Нехватка съемной жилой недвижимости особенно прослеживается в осенний период, поскольку в это время студенты и работающие люди приезжают в город и снимают подходящее для себя жилье. Где-то к середине октября аренда жилого дома в хорошем состоянии по адекватной цене уже практически невозможна. Существует ряд причин, затрудняющих оперативный поиск жилья:

  • Сделка купли-продажи домазачастую собственники требуют завышенную цену, за предлагаемые апартаменты, при этом, ни в коей мере, не прилагая должного отношения к качеству жилья;
  • съёмщики чаще всего ищут жилье подешевле, чем в крупных городах, но при этом, чтобы оно было в идеальном состоянии, и что самое главное в шаговой доступности от места работы или учебы;
  • как только собственник слышит что «потенциальный клиент из Москвы или Санкт-Петербурга» тут же встает в позу и торг с ним становится неуместен;
  • хозяев отпугивает наличие у квартирантов домашних питомцев (кошечек, собак) при найме жилья, поскольку братья наши меньшие обязательно оставят после себя специфический запах, разодранные обои и т. д.;
  • собственники неохотно заселяют семьи с маленькими детьми после недавнего ремонта;
  • наниматели настойчиво требуют, чтобы рядом с домом располагалась автостоянка. Заметьте, что даже у новостроек не всегда имеются стоянки для личного авто. Самая ближайшая платная автостоянка находиться в соседнем квартале.
  • стремление постояльцев заселиться в съемную однокомнатную квартиру более четырех человек, часто приводит к отказу хозяев квартир, поскольку такие жильцы принесут больше убытков, чем прибыли.

Аренда помещения в жилом доме

Официальные организации больше заинтересованы в подписании оговора найма с уплатой налога на доходы с физических лиц как полагается по закону. В свою очередь, собственники жилья в большинстве случаев избегают подписания такого рода договоров. Таким образом аренда помещения представляется довольно таки хлопотным делом. Отсюда вывод: для того чтобы найти хорошее жилье, нужно прислушиваться к рекомендациям опытных агентов по найму жилья, не колебаться принимая решение, и в некоторых случаях идти на компромисс.