Юридическое оформление недвижимости


 
 
 

Для грамотного проведения сделок с недвижимостью (квартирами, жилыми домами, загородными домами, нежилыми помещениями, коммерческой недвижимостью, земельными участками и др.) важно юридическое оформление недвижимости. Это необходимо по той причине, что зачастую бывают такие ситуации, когда правовой статус недвижимого имущества по каким-либо причинам является юридически уязвимым и сопряжен с определенными рисками, не позволяющими полноценно распоряжаться и пользоваться собственностью, в связи с чем неизбежно вызывает беспокойство и тревогу у ее владельца. В подобных случаях многим приходится рассчитывать на помощь адвокатского кабинета, который призван оперативно и безопасно приводить в порядок дела с недвижимостью клиента, оформляя ее в собственность либо переводя на другое лицо.

Оформление сделок с недвижимым имуществом

Человек, впервые сталкивающийся с оформлением приватизации, купли-продажи, обмена, дарения, перепланировки, аренды или регистрации недвижимого имущества, в большинстве случаев сталкивается с трудностями при подготовке необходимых документов, и как следствие, оформить их правильно и быстро удается не всегда.

Юридические вопросы по недвижимости

Перечень данных вопросов не просто велик - он не имеет ограничений. Как говорится, «сколько людей - столько и мнений». Наиболее часто встречающиеся из них:

  • оценка рыночной стоимости недвижимости;
  • дарение, купля-продажа, обмен, перепланировка квартиры или дома в новостройках;
  • сбор и оформление документов на недвижимость;
  • присоединение дополнительной жилой площади;
  • расселение коммунальной квартиры;
  • покупка квартиры или дома в рассрочку по всем существующим программам: государственные жилищные сертификаты, субсидии, кредиты, ипотека;
  • оформление приватизации квартиры или дома;
  • оформление договоров земельной ренты.

Если вы полагаете, что при сделках с недвижимостью требуются только риэлторские услуги, то вы далеко ошибаетесь. Представители риэлторских агентств всего лишь заинтересованы в количестве клиентов, при этом они не вдаются в подробности юридического оформления недвижимости. Поэтому важно доверить сделки с такой формой собственности профессиональным юристам.