Особенности совершения сделок с недвижимостью


 
 
 

Для того чтобы понять особенности совершения сделок с недвижимостью, необходимо сначала понять что такое сделка, так как это является одним из фундаментальных понятий гражданского права. Сделка – действия физических и юридических лиц, которые направлены на то чтобы установить, изменить или прекратить гражданские права и обязанности. При сделке с недвижимостью осуществляется переход права собственности на него к покупателю. И договор считается заключенным в тот момент, когда его подписали две стороны.

Необычные сделки в Интернете

В июне 2008 года, Иэн Ашер продавал «всю жизнь» на аукционе. Аукцион включал его вещи, дом в Перте, его друзья, и рабочее место. До закрытия торгов его «жизнь» оценивалась в $ 384000.

Особенности совершения сделок с недвижимостью

  1. День заключения предварительного договора, внесение аванса
  2. День проведения самой сделки

В день заключение договора предварительного обсуждаются и отмечаются все важные моменты. И очень важно в это время детально обговорить все дальнейшие действия. От этого зависит, как будет протекать процесс в будущем.

При заключении такого договора прописываются сроки проведения сделки, суммы недвижимости, записываются все особенности условия. И самое главное, что к моменту заключения договора по сделке с недвижимостью у вас должен быть точный, хорошо расписанный план и вы ясно должны представлять себе всю процедуру: справки и копии, которые вам понадобятся в дальнейшем, где и по какой схеме будут происходить взаимосчеты.

Сделка с недвижимостью | Риск

Заключать сделку – дело рискованное, существует несколько вариантов того, что сделка не провалится. Если вы что – то не предусмотрели, то рискуете потерять аванс, который вы вносите при заключении договора. Если вы что-то забыли указать в договоре, то вернуть деньги не получится. Также можно наткнуться на недобросовестных партнеров. И для того, чтобы не потерять вложены деньги и недвижимость, нужно внимательно отнестись к поступающим предложениям и проверить их на чистоту с юридической стороны.