Инвестиции в зарубежную недвижимость


 
 
 

Существует миф о том, что инвестиции в зарубежную недвижимость - это хлопотно, дорого и не выгодно. Люди, которые впервые об этом слышат, часто отказываются даже поверхностно ознакомиться с подобными предложениями. Между тем данная сфера является способом сохранения и преумножения своих сбережений, несравнимым с участием в паевых инвестиционных фондах и банковскими депозитами по степени надежности и уровню доходности. Вследствие этого все больше россиян занимаются поиском выгодных вложений в недвижимость в Болгарии, Германии, США, Франции и в других странах.

  • Оформление сделок с недвижимым имуществомВо-первых, это доступность. Для российских бизнесменов средней руки по карману стоимость жилья, объектов инфраструктуры за границей даже без необходимости брать кредиты. Сравнительно низкий ценовой порог входа, вот чем, в основном привлекательны инвестиции в зарубежную недвижимость. К примеру, недвижимость в Германии вполне доступна для мелкого частного инвестора - предложения начинаются от 13 тыс. евро. Допустим, в Москве по такой цене не приобрести и хрущевку на окраине города. Если речь пойдёт о доходных домах, то стоимость их начинается от 100 тыс. евро. Поскольку диапазон стартовых вложений широк, это делает капиталовложения доступными для широкого круга клиентов. Самая лояльная к иностранным инвесторам страна - это Германия. В этой стране законодательство не предъявляет каких-либо дополнительных требований к покупателям из других стран, они уравнены в правах с местными гражданами. Два месяца - это срок установленный законодательством для проверки документов для сделки купли-продажи. Это ожидание компенсируется чистотой сделки и тем, что клиент получает «чистую» собственность без темных пятен в истории. Следовательно, при вложении инвестиций в недвижимость за рубежом можете быть уверенны в юридической чистоте сделки.
  • Во-вторых, стабильность и надежность. Логично выбирать страну для инвестиций с надёжным экономическим положением.
  • В-третьих, доходность и ликвидность. Люди, отдающие предпочтение инвестициям в зарубежную недвижимость, умеют считать цифры. Делясь опытом, они признаются в том, что капиталовложения находятся на достаточно высоком уровне.