Покупка земельного участка


 
 
 

При совершении такой сделки, как покупка земельного участка в собственность, следует ознакомиться с рядом вопросов в данной области. Начнем с того, что земельные участки делятся на две категории:

  • земли под застройку;
  • земли для сельскохозяйственных нужд.

На сегодняшнем рынке недвижимости огромным спросом пользуются первые, поскольку строительная промышленность прогрессивно растет и развивается. Вторые же имеют большую площадь, однако спрос на них при этом не столь велик. Выбор земли инвесторами обуславливается рельефом, месторасположением, и конечно же, площадью объекта. Крупные строительные компании, специализацией которых является возведение коттеджных поселков, осваивают более новые земли. Это весьма прибыльный вид инвестиций, даже если покупка земельного участка в собственность обходится дорого, так как при организации на участках внутренней инфраструктуры цена на эту землю увеличивается в десятки раз.

Оформление сделок с земельными участками

Покупка части земельного участка

Безусловно, данный вид инвестиций сопряжен с крупными финансовыми вложениями, однако прибыль, образованная от таких сделок, не только окупает себя, но и с лихвой оправдывает все затраты. Инвестор, планирующий приобрести землю под застройку, не всегда доволен тем, что участок располагает большей площадью, нежели ему требуется. В этом случае землевладельцы предлагают продажу части земли. Такой вариант является наиболее оптимальным вариантом для тех, кто не желает затрачиваться на ненужные десятки квадратов земли.

Как оформить покупку земельного участка?

Насколько мы выяснили, покупка земельного участка в собственность является хорошей инвестицией. Однако приобрести землю без посредника довольно тяжело, а зачастую и вовсе невозможно. Поэтому оформляя сделки подобного рода, необходимо убедиться в компетентности посредника, а также удостовериться в том, что его услуги являются легальными по отношению к законодательству. Существуют и такие варианты, когда инвестор может стать владельцем земельного участка, приобретая предприятие, находящиеся на его территории. При этом также обязательно обращать внимание на юридические аспекты оформления сделки купли-продажи земли.

Сегодня рынок недвижимости стремительно развивается, в связи с чем многие инвесторы вкладывают свои средства не только в земельные участки, но и в квартиры, жилые дома, загородные дома, нежилые помещения, коммерческую недвижимость.