Продажа загородных домов


 
 
 

Лето, жара, и невыносимая духота в большом городе. Как приятно в это время уединиться с природой, где-нибудь вдали от шумных городских улиц, на берегу живописного озера. А те, кто хотя бы раз в жизни провел новогодние каникулы в загородном доме или на даче, знают, насколько они волшебны и незабываемы. Продажа загородных домов, дач никогда не принесет вам убытка, напротив, вы сможете неплохо заработать, поскольку цены на недвижимость данного вида постоянно растут. Стать счастливым обладателем прекрасной возможности наслаждаться природой в любое время года сегодня может не только зажиточный человек, но и среднестатистический трудяга. Дача станет его любимым местом времяпровождения. Уютный и просторный загородный дом, тишина и свежий воздух - вот все то, что нужно для отдыха.

Продажа загородных домов, дач

Купля-продажа загородной недвижимостиБесспорно, хорошо иметь за городом домик, на личном земельном участке! Об этом знает каждый городской житель, который является первым претендентом на покупку загородного дома. Продавая недвижимость подобного рода необходимо, чтобы она была полноценное, т. е. имела все необходимые коммуникации, поскольку многие граждане, приобретая дом для выезда на выходные, с годами планируют переехать в него на ПМЖ.

Продажа загородных домов, дач может быть усложнена для обеих сторон, если земельный участок находится не только в личной собственности, но и на праве пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного (бессрочного) пользования. Одной из распространенных ситуаций является та, при которой дом и земля считаются собственностью продавца. Продавец обязан понимать, что, при продаже дома, он обязательно продаёт и землю под ним. Невозможно продать только дом, при этом на землю заключить договор аренды или наоборот. Но так как практически в каждом правиле есть исключения, то в данном случае также можно отталкиваться от двух моментов:

  1. когда продается часть здания, которая по определённым обстоятельствам не может быть выделена вместе с частью земельного участка;
  2. продажа недвижимости расположенная на земельном участке, изъятом из гражданского оборота.

Загородные дома можно также арендовать.